Oszustwa przy wynajmie mieszkania w Holandii – jak sprawdzić ofertę

Czy obejrzenie mieszkania oznacza, że oferta jest bezpieczna?

Nie. Oglądanie mieszkania jest bardzo ważne i brak możliwości bezichtiging przed wysłaniem pieniędzy jest poważnym sygnałem ostrzegawczym. Samo wejście do lokalu nie potwierdza jednak prawa osoby pokazującej mieszkanie do jego wynajęcia.

Fraudehelpdesk opisuje również bardziej zaawansowany schemat: oszust uzyskuje dostęp do prawdziwego mieszkania – na przykład wynajmuje je na krótki okres albo korzysta z lokalu należącego do innej osoby – następnie organizuje oglądania dla kilku kandydatów, podpisuje z nimi dokumenty i pobiera kaucje.

Taka osoba może:

• znać mieszkanie;
• posiadać działający klucz;
• spotkać się z tobą osobiście;
• przygotować profesjonalną umowę;
• sprawiać wrażenie prawdziwego właściciela.

Dlatego przed dużym przelewem trzeba odpowiedzieć na jeszcze jedno pytanie: czy osoba podpisująca umowę rzeczywiście ma prawo wynająć ten konkretny lokal?

Jak bezpiecznie przekazywać dokumenty przy wynajmie?

Przy wynajmie właściciel lub makler może potrzebować dokumentów potwierdzających tożsamość i dochody. Nie oznacza to jednak, że każdej osobie publikującej ogłoszenie należy od razu wysłać pełny skan paszportu, BSN, loonstroken i wyciągi bankowe.

Dokumenty przekazywane przy wynajmie zawierają zestaw danych, który może być wartościowy dla oszusta nawet wtedy, gdy nie uda mu się wyłudzić kaucji.

Przed wysłaniem dokumentów sprawdź:

• kto dokładnie o nie prosi;
• czy właściciel, makler lub firma zostali wcześniej zweryfikowani;
• dlaczego konkretny dokument jest potrzebny;
• które dane są rzeczywiście potrzebne;
• czy część informacji można bezpiecznie zasłonić.

Nie wysyłaj pełnego dokumentu tożsamości nieznanej osobie

Szczególnie ryzykowna jest sytuacja, w której osoba poznana na Facebooku lub WhatsApp prosi o pełny skan dowodu albo paszportu jeszcze przed oglądaniem mieszkania.

„Najpierw wyślij paszport, BSN i trzy bank statements. Dopiero wtedy podam adres mieszkania.”

Taki sposób działania powinien wzbudzić bardzo dużą ostrożność. Najpierw należy potwierdzić, z kim mamy do czynienia i czy oferta jest prawdziwa.

Jak przygotować bezpieczniejszą kopię dokumentu?

Rijksoverheid zaleca, aby przy przekazywaniu kopii dokumentu tożsamości ograniczać ilość danych do niezbędnego minimum.

Jeżeli odbiorca nie ma podstawy do otrzymania BSN, można między innymi:

• zasłonić numer BSN;
• zasłonić BSN również w dolnej strefie kodowej dokumentu;
• napisać na kopii, że jest to kopia;
• wskazać, dla kogo została przygotowana;
• wpisać konkretny cel wykorzystania;
• dodać datę.

Przykładowy znak wodny może wyglądać następująco:

„Kopie voor ABC Vastgoed – huurwoning Keizersgracht 10 – 11-08-2026”.

Dzięki temu ewentualne użycie tej samej kopii w zupełnie innym celu staje się trudniejsze.

KopieID – oficjalna aplikacja do zabezpieczania kopii

Do przygotowania kopii można wykorzystać oficjalną aplikację KopieID. Pozwala ona między innymi zasłonić zbędne dane oraz dodać znak wodny z nazwą odbiorcy, celem przekazania dokumentu i datą.

Nie daje to stuprocentowej ochrony przed nadużyciem, ale ogranicza ilość danych przekazywanych drugiej stronie i utrudnia wykorzystanie kopii w innym celu.

Loonstroken i bankafschriften również zawierają wrażliwe dane

Przy ocenie dochodów właściciel lub makler może poprosić o payslips albo bank statements. Takie dokumenty również zawierają wiele informacji osobowych i finansowych.

Przed wysłaniem warto sprawdzić odbiorcę i zastanowić się, które informacje są rzeczywiście potrzebne do potwierdzenia dochodu. Nie należy jednak przerabiać dokumentów w sposób, który zmieniałby ich znaczenie lub czynił je fałszywymi.

Dlaczego kradzież tożsamości może być groźniejsza niż utrata kaucji?

Przy verhuurfraude celem nie zawsze są wyłącznie pieniądze. Pełny pakiet dokumentów może zawierać:

• imię i nazwisko;
• datę urodzenia;
• adres;
• numer dokumentu;
• BSN;
• podpis;
• dane pracodawcy;
• informacje o dochodach;
• dane bankowe.

Rijksoverheid ostrzega, że skradziona kopia dokumentu może zostać wykorzystana między innymi do podszywania się pod inną osobę, zawierania umów lub zaciągania zobowiązań.

Dlatego po podejrzanej sytuacji trzeba ocenić nie tylko pytanie „czy straciłem pieniądze?”, ale również „jakie moje dane otrzymała ta osoba?”.

Fałszywe Airbnb i Booking – nie ufaj linkowi do „bezpiecznej płatności”

W schemacie z właścicielem przebywającym za granicą może pojawić się informacja, że płatność zostanie zabezpieczona przez znaną platformę, na przykład Airbnb lub Booking.

Oszust przesyła następnie link do strony wyglądającej jak prawdziwy serwis i prosi o wpłatę pieniędzy przez rzekomy system escrow.

Nie korzystaj z takiego linku wyłącznie dlatego, że strona zawiera logo znanej marki. Jeżeli dana transakcja rzeczywiście odbywa się przez określoną platformę, otwórz jej oficjalną aplikację lub stronę samodzielnie i sprawdź, czy oferta oraz płatność są tam rzeczywiście widoczne.

Kłódka HTTPS nie oznacza, że strona jest uczciwa

Fałszywa strona internetowa również może posiadać prawidłowy certyfikat HTTPS i wyświetlać kłódkę w przeglądarce.

Kłódka oznacza przede wszystkim szyfrowane połączenie pomiędzy przeglądarką a stroną. Nie oznacza, że właściciel witryny został zweryfikowany jako uczciwa firma.

Fałszywy makler i podejrzany portal mieszkaniowy

Oszustwo może wyglądać bardziej profesjonalnie niż pojedynczy post na Facebooku. Woonbond opisuje również fałszywe strony i „maklerów”, którzy prezentują atrakcyjne mieszkania, pobierają inschrijfgeld albo abonament, a następnie znikają lub w rzeczywistości nie dysponują prezentowanymi lokalami.

Przy nieznanej stronie sprawdź między innymi:

• czy firma rzeczywiście istnieje w KVK;
• czy nazwa i adres odpowiadają danym z rejestru;
• czy podany jest normalny numer telefonu i adres firmy;
• czy strona posiada algemene voorwaarden;
• czy posiada privacyverklaring;
• czy ceny i zasady płatności są jasno opisane;
• od jak dawna działa domena;
• czy mieszkania da się potwierdzić również w innych źródłach.

Bardzo świeża domena, brak pełnych danych firmy i dziesiątki wyjątkowo atrakcyjnych ofert powinny skłonić do szczególnej ostrożności.

Płatny portal nie musi być oszustwem

Sama opłata za dostęp do ofert nie oznacza automatycznie verhuurfraude. Consumentenbond zwracał jednak uwagę na problemy dotyczące między innymi sposobu prezentowania cen abonamentów i aktualności ofert na części stron mieszkaniowych.

Przed wykupieniem dostępu sprawdź:

• ile dokładnie kosztuje subskrypcja;
• na jaki okres jest zawierana;
• czy automatycznie się odnawia;
• jak można ją anulować;
• czy portal daje bezpośredni kontakt do właściciela;
• czy po zapłaceniu nie zostaniesz przekierowany na kolejną płatną platformę.

20 rzeczy do sprawdzenia przed wysłaniem pieniędzy

1. Czy lokal fizycznie istnieje?
2. Czy widziałeś go osobiście?
3. Czy zdjęcia nie zostały skopiowane z innego ogłoszenia?
4. Czy adres zgadza się z lokalem?
5. Czy wiesz, kto jest właścicielem?
6. Czy w razie potrzeby sprawdziłeś Kadaster?
7. Jeżeli działa firma – czy sprawdziłeś ją w KVK?
8. Czy osoba podpisująca umowę ma prawo działać za właściciela?
9. Czy sprawdziłeś telefon, e-mail lub IBAN w Check de (ver)koper?
10. Czy odbiorca przelewu ma logiczne powiązanie z umową?
11. Czy przeczytałeś całą huurovereenkomst?
12. Czy wysokość kaucji jest zgodna z zasadami?
13. Czy wiesz, ile wynosi kale huur i servicekosten?
14. Czy wiadomo, czy pod tym adresem można dokonać rejestracji w BRP?
15. Czy ustalono wiarygodną procedurę przekazania kluczy?
16. Czy płatność może zostać wykonana normalnym, identyfikowalnym przelewem bankowym?
17. Czy ktoś wywiera presję, aby zapłacić natychmiast?
18. Czy cena nie jest rażąco niska w stosunku do podobnych mieszkań?
19. Czy zachowałeś ogłoszenie i całą korespondencję?
20. Czy masz niezależnie zweryfikowane dane kontaktowe właściciela lub firmy?

Nie każda odpowiedź „nie” oznacza oszustwo. Jeżeli jednak kilka kluczowych elementów nie daje się potwierdzić, nie wykonuj dużego przelewu tylko po to, żeby nie stracić oferty.

Zachowaj dowody jeszcze przed wykonaniem przelewu

Fałszywe ogłoszenie może zostać usunięte kilka minut po otrzymaniu pieniędzy. Dlatego dokumentację warto zabezpieczyć wcześniej.

Zachowaj:

• PDF lub screenshot ogłoszenia;
• adres URL;
• screenshot profilu na Facebooku lub Instagramie;
• username użytkownika;
• numer telefonu;
• adres e-mail;
• numer IBAN;
• nazwę odbiorcy przelewu;
• otrzymaną umowę;
• dane KVK;
• wynik sprawdzenia Kadaster;
• wiadomości i daty rozmów.

Jeżeli później okaże się, że była to verhuurfraude, takie materiały mogą być potrzebne bankowi, Policji i innym instytucjom.

Co zrobić, jeśli już zapłaciłeś oszustowi?

Jeżeli po przelewie kontakt nagle się urwał, oferta zniknęła albo odkryłeś, że osoba nie miała prawa wynająć mieszkania, działaj możliwie szybko.

1. Skontaktuj się z bankiem. Poinformuj o podejrzeniu oszustwa i przekaż szczegóły transakcji.
2. Zabezpiecz wszystkie dowody. Nie kasuj rozmów ani wiadomości.
3. Zrób screenshoty. Zapisz ogłoszenie, profil, stronę internetową i dane kontaktowe.
4. Zgłoś sprawę Policji.
5. Przekaż zgłoszenie do Fraudehelpdesk.
6. Zgłoś fałszywe konto lub ogłoszenie administratorowi platformy.
7. Jeżeli przekazałeś dokumenty tożsamości, obserwuj również ryzyko identiteitsfraude.

Szybki kontakt z bankiem jest ważny, ale nie ma gwarancji, że wykonany przelew uda się odzyskać. Możliwości zależą od konkretnej transakcji i momentu zgłoszenia.

Jak zgłosić verhuurfraude na Policję?

Przy zgłoszeniu internetoplichting warto przekazać Policji możliwie dużo informacji pozwalających połączyć konkretną transakcję z osobą, kontem lub innymi zgłoszeniami.

Przygotuj między innymi:

• numer lub link do ogłoszenia;
• adres e-mail;
• numer telefonu;
• numer IBAN;
• kwotę przelewu;
• datę i sposób płatności;
• korespondencję;
• screenshoty ogłoszenia;
• pełny URL lub username profilu w mediach społecznościowych.

Nie każda pojedyncza aangifte automatycznie prowadzi do osobnego śledztwa. Policja może jednak łączyć dane takie jak IBAN, adresy e-mail czy kolejne zgłoszenia i w ten sposób wykrywać większy schemat oszustwa.

Dlatego warto zgłaszać sprawę również wtedy, gdy wydaje się, że „pieniędzy i tak nie uda się odzyskać”. Twoje zgłoszenie może zostać powiązane z innymi ofiarami tej samej osoby.

Co zrobić, jeśli oszust dostał kopię twojego dokumentu?

Jeżeli przekazałeś pełną kopię dokumentu, a później okazało się, że oferta była fałszywa, zwracaj uwagę na potencjalne oznaki identiteitsfraude.

Mogą to być na przykład:

• rachunek za usługę, której nie zamawiałeś;
• nieznane wezwanie do zapłaty;
• kredyt lub zobowiązanie, którego nie zaciągałeś;
• konto albo umowa zawarta na twoje dane;
• wiadomości od firm, z którymi nigdy nie miałeś kontaktu.

Rijksoverheid zaleca w przypadku podejrzenia wykorzystania tożsamości zebranie dowodów, zgłoszenie sprawy Policji oraz kontakt z Centraal Meldpunt Identiteitsfraude – CMI, które pomaga ofiarom w ograniczaniu skutków kradzieży tożsamości.

Najczęstsze czerwone flagi przy wynajmie mieszkania

Pojedynczy sygnał ostrzegawczy nie zawsze oznacza oszustwo. Ryzyko rośnie jednak bardzo szybko, gdy kilka podejrzanych elementów występuje jednocześnie.

Sygnał	Dlaczego wymaga uwagi?
Cena dużo niższa niż podobne mieszkania	Fałszywe oferty często mają być wystarczająco atrakcyjne, aby kandydat szybko podjął decyzję.
„Właściciel jest za granicą”	Sama sytuacja może być legalna, ale wymaga niezależnego potwierdzenia właściciela i osoby działającej w jego imieniu.
Brak możliwości obejrzenia mieszkania	To jeden z najmocniejszych sygnałów ryzyka, szczególnie przed żądaniem płatności.
Przelew przed viewing	Wpłata „rezerwacji” albo kaucji przed sprawdzeniem lokalu i wynajmującego jest bardzo ryzykowna.
Presja: „zapłać dzisiaj”	Oszust wykorzystuje niedobór mieszkań i strach przed utratą oferty.
IBAN należy do innej osoby	Może mieć legalne wyjaśnienie, ale relacja pomiędzy właścicielem, umową i odbiorcą pieniędzy musi być jasna.
Kontakt tylko przez WhatsApp	Utrudnia niezależną weryfikację osoby lub firmy.
KVK nie zgadza się z nazwą firmy	Oszust może skopiować prawdziwy numer należący do innego przedsiębiorstwa.
Nowa domena i brak pełnych danych firmy	W połączeniu z wyjątkowo atrakcyjnymi ofertami zwiększa ryzyko fałszywego portalu.
Zdjęcia znajdują się przy innym adresie	Ogłoszenie mogło zostać skopiowane z prawdziwej oferty.
Żądanie pełnego paszportu i BSN na początku	Możliwym celem oszustwa są również dane potrzebne do kradzieży tożsamości.
Płatność kryptowalutą lub gift card	To nietypowa metoda przy normalnym wynajmie mieszkania i bardzo silny sygnał ryzyka.
„Airbnb zabezpieczy pieniądze” przez przesłany link	Może prowadzić do strony podszywającej się pod znaną platformę.
Brak możliwości potwierdzenia właściciela	Osoba posiadająca klucz nie musi mieć prawa do wynajęcia lokalu.
Bardzo wysoka kaucja	Może wskazywać zarówno na naruszenie zasad najmu, jak i próbę wyłudzenia większej kwoty.

Najbardziej niebezpieczna jest kombinacja kilku elementów, na przykład: bardzo atrakcyjna cena + właściciel za granicą + brak oglądania + przelew w ciągu 24 godzin.

Przykład 1: tanie studio i właściciel w Portugalii

W ogłoszeniu pojawia się studio o powierzchni 45 m² w centrum Amsterdamu za 700 euro inclusief. Oferta wygląda profesjonalnie, a zdjęcia przedstawiają nowoczesne wnętrze.

Właściciel informuje jednak:

„Mieszkam obecnie w Portugalii. Nie mogę przyjechać. Po wpłacie 2100 euro wyślę klucze kurierem.”

Nie można wcześniej obejrzeć mieszkania, pieniądze mają zostać wysłane na zagraniczne konto, a decyzję trzeba podjąć w ciągu 24 godzin.

To połączenie kilku klasycznych sygnałów verhuurfraude. Nie należy płacić przed niezależnym potwierdzeniem mieszkania, właściciela i całej procedury najmu.

Przykład 2: prawdziwe mieszkanie, ale fałszywy właściciel

Kandydat jedzie na oglądanie. Lokal istnieje, zgadza się ze zdjęciami, a osoba pokazująca mieszkanie posiada działający klucz.

Po spotkaniu otrzymuje profesjonalną umowę i prośbę o przelew 2000 euro kaucji.

Przed płatnością sprawdza jednak nieruchomość w Kadaster. Widnieje tam inne nazwisko. Osoba przedstawiająca się jako wynajmujący nie potrafi pokazać żadnego pełnomocnictwa ani wyjaśnić swojego związku z właścicielem.

Nie należy wykonywać przelewu. To właśnie przykład pokazujący, dlaczego samo oglądanie lokalu, podpisana umowa i posiadanie kluczy nadal nie dają pełnej gwarancji bezpieczeństwa.

Przykład 3: właściciel i beheerder mają różne nazwy – i wszystko jest legalne

Nie każda rozbieżność oznacza oszustwo.

Kadaster pokazuje jako właściciela Jana Jansena, natomiast umowę przedstawia XYZ Beheer B.V.

Najemca sprawdza firmę w KVK. Dane się zgadzają, kontakt odbywa się przez oficjalne kanały przedsiębiorstwa, a dokumentacja wyjaśnia, że firma zarządza lokalem w imieniu właściciela.

W takiej sytuacji różne nazwy nie są same w sobie sygnałem oszustwa. Najważniejsze jest to, że relacja między właścicielem a beheerderem została wiarygodnie potwierdzona.

Oszustwo a nielegalna opłata – to nie zawsze to samo

Warto rozróżnić verhuurfraude od nielegalnej opłaty w prawdziwym najmie.

Jeżeli mieszkanie istnieje, właściciel jest prawdziwy i otrzymujesz lokal, ale makler pobiera niedozwolone bemiddelingskosten albo właściciel żąda nieprawidłowej opłaty administracyjnej, nie musi to oznaczać klasycznego oszustwa polegającego na wyłudzeniu pieniędzy za nieistniejące mieszkanie.

Może natomiast chodzić o bezprawną opłatę w prawdziwej umowie najmu. Zasady takich kosztów opisujemy szczegółowo w poradniku o servicekosten i dodatkowych opłatach przy wynajmie w Holandii.

Oszustwa przy wynajmie mieszkania w Holandii – FAQ

Czy powinienem zapłacić kaucję przed otrzymaniem kluczy?

Nie ma zasady, że przy każdym legalnym najmie kaucję płaci się dopiero po fizycznym otrzymaniu kluczy. Prawdziwa umowa może przewidywać wcześniejszą płatność. Nie należy jednak przelewać pieniędzy przed pełną weryfikacją mieszkania, wynajmującego, umowy i rachunku odbiorcy.

Czy samo obejrzenie mieszkania oznacza, że oferta jest prawdziwa?

Nie. Fraudehelpdesk opisuje przypadki, w których oszust miał dostęp do prawdziwego lokalu, organizował oglądania, posiadał klucze i pobierał od kandydatów pieniądze. Trzeba więc również sprawdzić, czy dana osoba rzeczywiście ma prawo wynająć mieszkanie.

Jak sprawdzić, kto jest właścicielem mieszkania?

Właściciela można zweryfikować poprzez Kadaster i usługę Eigendomsinformatie. Jeżeli umowę podpisuje inna osoba lub firma, należy ustalić i potwierdzić jej związek z właścicielem.

Czy numer KVK oznacza, że agencja jest bezpieczna?

Nie. Istnienie firmy w KVK nie jest gwarancją jej uczciwości, a oszust może również skopiować numer KVK należący do prawdziwego przedsiębiorstwa. Dane trzeba sprawdzić samodzielnie w oficjalnym Handelsregister i porównać z nazwą, adresem oraz kontaktem firmy.

Czy zagraniczny IBAN oznacza oszustwo?

Nie. Właściciel może legalnie posiadać rachunek zagraniczny. Jest to jednak dodatkowy powód do sprawdzenia, kto jest właścicielem mieszkania, do kogo należy rachunek i dlaczego właśnie tam mają trafić pieniądze.

Czy holenderski IBAN gwarantuje bezpieczeństwo?

Nie. Oszust może korzystać również z holenderskiego rachunku albo konta innej osoby. Numer rozpoczynający się od NL nie zastępuje weryfikacji wynajmującego.

Czy mogę wysłać właścicielowi kopię dowodu lub paszportu?

W procesie legalnego wynajmu zweryfikowany właściciel lub makler może potrzebować potwierdzenia tożsamości. Nie należy jednak wysyłać pełnego dokumentu przypadkowej osobie. Jeżeli odbiorca nie potrzebuje BSN, można go zasłonić i przygotować kopię ze znakiem wodnym wskazującym odbiorcę, cel i datę.

Co zrobić, jeżeli już przelałem pieniądze oszustowi?

Jak najszybciej skontaktuj się z bankiem, zabezpiecz wszystkie dowody, zgłoś sprawę Policji i Fraudehelpdesk oraz zgłoś fałszywe ogłoszenie platformie, na której zostało opublikowane. Nie ma gwarancji odzyskania pieniędzy, ale szybkie działanie zwiększa możliwość wykorzystania dostępnych procedur.

Co jeśli wysłałem oszustowi pełny dokument tożsamości?

Zachowaj dowody i obserwuj, czy twoje dane nie są wykorzystywane do zawierania nieznanych umów lub zobowiązań. Przy podejrzeniu identiteitsfraude Rijksoverheid zaleca zgłoszenie sprawy Policji oraz kontakt z Centraal Meldpunt Identiteitsfraude – CMI.

Podsumowanie – jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania?

Przy trudnym rynku mieszkaniowym łatwo ulec presji, że dobra oferta zniknie w ciągu kilku minut. To właśnie tę presję wykorzystują oszuści. Nie przelewaj pieniędzy tylko dlatego, że ogłoszenie wygląda profesjonalnie, mieszkanie jest wyjątkowo tanie albo otrzymałeś podpisany PDF nazwany huurcontract.

• sprawdź adres i zdjęcia;
• obejrzyj mieszkanie, jeśli jest to możliwe;
• zweryfikuj właściciela w Kadaster;
• sprawdź firmę lub maklera w KVK;
• zweryfikuj IBAN, telefon, e-mail lub URL w Check de (ver)koper;
• ustal, kto podpisuje umowę i kto otrzymuje pieniądze;
• nie przekazuj pełnego pakietu danych niezweryfikowanej osobie;
• nie pozwól wymusić przelewu presją czasu;
• zachowaj wszystkie dowody jeszcze przed płatnością.

Najważniejsze jest połączenie kilku metod kontroli. Kadaster, KVK, oglądanie mieszkania czy policyjna baza nie dają pojedynczo stuprocentowej gwarancji. Razem pozwalają jednak znacznie łatwiej wykryć niespójności, zanim pieniądze trafią do niewłaściwej osoby.

Jeżeli jesteś jeszcze na etapie poszukiwania lokalu, zobacz poradnik gdzie szukać mieszkania w Holandii. Zasady bezpiecznej kaucji opisujemy w artykule kaucja za mieszkanie w Holandii, a cały proces wynajmu znajdziesz w głównym poradniku wynajem mieszkania w Holandii krok po kroku.

Źródła i oficjalne informacje

Przy przygotowaniu poradnika korzystaliśmy przede wszystkim z informacji Fraudehelpdesk, Policji, Kadaster, Kamer van Koophandel oraz holenderskich serwisów rządowych. Jeżeli chcesz samodzielnie zweryfikować ofertę albo zgłosić podejrzenie oszustwa, pomocne będą poniższe źródła.

• Fraudehelpdesk – oszustwa przy wynajmie – informacje o verhuurfraude, fałszywych ofertach mieszkań, wyłudzaniu kaucji i dokumentów oraz działaniach po wykryciu oszustwa.
• Politie – Check de (ver)koper – narzędzie pozwalające sprawdzić, czy wcześniej zgłaszano podejrzany numer IBAN, adres e-mail, numer telefonu lub adres strony internetowej.
• Politie – internetoplichting – informacje dotyczące oszustw internetowych, zabezpieczenia dowodów oraz możliwości zgłoszenia sprawy Policji.
• Kadaster – Eigendomsinformatie – oficjalna usługa umożliwiająca uzyskanie informacji o właścicielu mieszkania, domu lub innej nieruchomości.
• Kamer van Koophandel – wyszukiwarka Handelsregister – pozwala sprawdzić, czy firma lub agencja rzeczywiście istnieje oraz porównać podstawowe dane przedsiębiorstwa z informacjami podanymi w ofercie.
• Rijksoverheid – bezpieczne przekazywanie kopii dokumentu tożsamości – informacje o zasłanianiu zbędnych danych, numeru BSN, znakowaniu kopii oraz korzystaniu z aplikacji KopieID.
• Rijksoverheid – co zrobić przy podejrzeniu kradzieży tożsamości – informacje o postępowaniu po wykorzystaniu danych osobowych oraz pomocy Centraal Meldpunt Identiteitsfraude (CMI).

Stan informacji: sierpień 2026. Metody działania oszustów oraz procedury zgłaszania mogą się zmieniać, dlatego przed wykonaniem dużego przelewu lub przekazaniem dokumentów warto ponownie sprawdzić aktualne informacje w oficjalnych źródłach.