W Dongen w prowincji Noord-Brabant planowana jest duża nowa dzielnica mieszkaniowa. Na terenie przy Procureurweg i Berlagestraat może powstać od 700 do 800 mieszkań. W poniedziałek 14 września mieszkańcy po raz pierwszy zobaczą wstępne szkice projektu i będą mogli zgłosić swoje uwagi.
700–800 nowych mieszkań w Dongen
Planowana dzielnica ma powstać przy Procureurweg i Berlagestraat, po północno-wschodniej stronie Dongen. Projekt jest obecnie na etapie przygotowań, dlatego ostateczny kształt zabudowy nie został jeszcze ustalony.
Gmina Dongen informuje, że chodzi o około 700–800 mieszkań. W przygotowanie projektu zaangażowane są CRA Vastgoed, Wilma Wonen, WDevelop, gmina Dongen oraz korporacja mieszkaniowa Casade.
Projekt funkcjonuje pod nazwą De Goeije Grassen. Teren przylega do istniejącej zabudowy Dongen i od lat ma głównie charakter rolniczy.
Pierwsze szkice mieszkańcy zobaczą 14 września
W poniedziałek 14 września w centrum De Cammeleur przy Hoge Ham 126 odbędzie się spotkanie informacyjne dotyczące przyszłej dzielnicy.
O godz. 19:00 rozpocznie się wspólna prezentacja projektu, natomiast od godz. 20:00 zaplanowano część otwartą, podczas której uczestnicy będą mogli porozmawiać bezpośrednio z przedstawicielami deweloperów i innych podmiotów zaangażowanych w inwestycję.
To właśnie podczas tego spotkania mają zostać pokazane pierwsze szkice nowej dzielnicy. Organizatorzy chcą również zebrać opinie i pomysły mieszkańców oraz osób bezpośrednio zainteresowanych rozwojem tego obszaru.
To na razie plan, a nie rozpoczęta budowa
Zapowiedź kilkuset nowych mieszkań nie oznacza, że koparki wkrótce pojawią się na terenie inwestycji. Projekt znajduje się nadal na etapie przygotowawczym, a przed rozpoczęciem budowy konieczne będzie przejście kolejnych procedur planistycznych i administracyjnych.
Do ustalenia pozostają również szczegóły dotyczące między innymi rodzaju zabudowy, układu dróg, terenów zielonych, gospodarowania wodą oraz infrastruktury potrzebnej przyszłym mieszkańcom.
Sama gmina już wcześniej wskazywała jednak teren Procureurweg–Berlagestraat jako ważną lokalizację dla dalszego rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Dongen.
Mieszkania w różnych segmentach cenowych
Duże znaczenie będzie miał także podział przyszłych mieszkań według segmentów cenowych. W aktualnej polityce mieszkaniowej gmina Dongen zakłada przy nowych projektach zgodność z regionalnymi ustaleniami Breda–Tilburg.
Zgodnie z nimi punktem wyjścia jest podział, w którym około 30 procent stanowią mieszkania socjalne na wynajem, 40 procent mieszkania w średnim segmencie wynajmu i przystępne cenowo mieszkania na sprzedaż, a 30 procent sektor wolnorynkowy.
Nie oznacza to jeszcze, że dokładnie taki podział zostanie zastosowany w De Goeije Grassen. Ostateczny program mieszkaniowy dla tej konkretnej inwestycji będzie częścią dalszych prac nad projektem.
Dongen chce przyspieszyć budowę mieszkań
Projekt wpisuje się w szersze plany gminy dotyczące zwiększenia podaży mieszkań. Dongen rozwija budownictwo zarówno wewnątrz istniejących miejscowości, jak i na nowych terenach przeznaczanych pod zabudowę.
W dokumentach gminnych Procureurweg–Berlagestraat wymieniany jest jako jeden z najważniejszych projektów mieszkaniowych. Władze podkreślają również potrzebę budowania lokali dla różnych grup mieszkańców, w tym młodych osób i osób rozpoczynających samodzielne życie.
Duży projekt jak na skalę Dongen
Jeśli plany zostaną zrealizowane w obecnej skali, De Goeije Grassen będzie jednym z większych nowych projektów mieszkaniowych w tej części Noord-Brabant. Kilkaset nowych lokali oznacza nie tylko nowe domy, ale również konieczność odpowiedniego zaplanowania transportu, zieleni i infrastruktury.
Najbliższym krokiem będzie zebranie uwag podczas spotkania 14 września. Dopiero kolejne etapy pokażą, jak dokładnie będzie wyglądała dzielnica, ile mieszkań ostatecznie powstanie i kiedy możliwe będzie rozpoczęcie realizacji inwestycji.
