Oss rozpoczyna kolejny duży etap rozwoju centrum miasta. Od 10 września rusza zintegrowana gebiedsontwikkeling Raadhuiskwartier, części Spoorzone położonej pomiędzy dworcem a śródmieściem. W planie znajduje się około 800 mieszkań, przestrzeń dla kultury i usług, więcej zieleni oraz ograniczenie parkowania na powierzchni.
College van B&W w Oss zatwierdził nowy program rozwoju tego obszaru. Miasto chce zmienić teren, który obecnie w dużej części zajmują biura i parkingi, w gęściej zabudowaną i bardziej zieloną część centrum.
Około 800 nowych mieszkań
Największą częścią programu jest budownictwo mieszkaniowe. Według gemeente Oss w Raadhuiskwartier ma powstać około 800 nowych mieszkań, przede wszystkim apartamentów.
Plan zakłada zróżnicowaną ofertę. Mają powstać mieszkania socjalne, lokale w średnim segmencie najmu, przystępne cenowo mieszkania na sprzedaż oraz lokale z wolnego rynku. Miasto wskazuje także na potrzeby osób młodych, seniorów i mniejszych gospodarstw domowych.
Zmiany wokół teatru i dawnego Rabobanku
Przebudowa nie ogranicza się do samych mieszkań. Program obejmuje ważne miejsca w tej części Oss, w tym Theater De Lievekamp oraz teren dawnego budynku Rabobanku. Raadhuiskwartier ma zachować funkcję kulturalnego centrum miasta, ale jednocześnie zyskać więcej mieszkańców i codziennego ruchu.
Według władz miasta rozwój ma połączyć funkcje mieszkaniowe, pracę, kulturę i miejsca spotkań. Całość jest częścią większego planu Spoorzone, który ma odpowiadać za znaczną część rozwoju mieszkaniowego Oss w następnych latach.
Mniej samochodów na powierzchni, więcej zieleni
Jednym z założeń jest ograniczenie ruchu samochodowego wewnątrz nowej dzielnicy. Parkowanie ma być skoncentrowane w centralnym garażu w rejonie torów kolejowych, dzięki czemu część obecnych miejsc parkingowych na powierzchni będzie można przeznaczyć na przestrzeń publiczną.
- więcej miejsca dla pieszych i rowerzystów;
- większa ilość zieleni w przestrzeni publicznej;
- ograniczenie ruchu tranzytowego;
- centralizacja parkowania;
- lepsze połączenie dworca z centrum miasta.
Oss chce zbudować 10 tysięcy mieszkań do 2040 roku
Raadhuiskwartier jest częścią znacznie większej strategii mieszkaniowej. Gemeente Oss zakłada powstanie około 10 tysięcy dodatkowych mieszkań do 2040 roku. Około 8 tysięcy z nich ma znaleźć się w szeroko rozumianej Spoorzone, obejmującej między innymi Raadhuiskwartier. To kolejny duży projekt po ogłoszonych niedawno pięciu krajowych lokalizacjach dla około 30 tys. nowych mieszkań.
Dla miasta liczącego coraz więcej mieszkańców oznacza to znaczącą zmianę skali. Władze podkreślają, że rozwój mieszkaniowy musi iść w parze z transportem, usługami, zielenią oraz dostępem do energii.
Budowa będzie prowadzona etapami
Transformacja Raadhuiskwartier potrwa kilka lat i będzie realizowana etapowo. Miasto zapowiada działania mające ograniczać utrudnienia, w tym tymczasowe rozwiązania parkingowe oraz wcześniejsze informowanie mieszkańców o zmianach w dostępności dróg i miejsc postojowych.
Osoby mieszkające lub pracujące w centrum Oss powinny więc spodziewać się stopniowych zmian w otoczeniu Raadhuislaan, a wraz z postępem inwestycji także kolejnych szczegółowych harmonogramów poszczególnych projektów. Jeśli szukasz mieszkania już teraz, zobacz również nasz poradnik o wynajmie mieszkania w Holandii.
Źródła: Omroep Brabant; Gemeente Oss – Raadhuiskwartier.
Ostatnia aktualizacja: 10 września 2026 r.
